Объединение комнаты с балконом в студиях и обычных квартирах

Дефицит пространства – наиболее актуальный вопрос, который нельзя не рассматривать как на этапе приобретения квартиры, так и на стадии проведения в ней ремонтных мероприятий. Именно поэтому ремонт квартир «под ключ» нередко включает в себя такую операцию, как объединение комнаты с балконом. Такой шаг позволяет эффективно увеличить жилую площадь, сделав комнату более комфортной и эргономичной.

Особенности процедуры

Совмещение балкона и комнаты необходимо согласовать в соответствующих инстанциях, потому что процедура классифицируется как перепланировка. Нельзя забывать и о значимости профессиональных навыков со стороны исполнителя, так как процесс будет предполагать снос фрагментов несущей стены.

Обратившись за помощью в специализированную компанию, не забывайте, что расчет стоимости ремонта квартиры, включающий объединение комнаты с балконом, должен содержать в себе и мероприятия по обустройству инженерных систем. Можно попытаться выполнить работы и самостоятельно, однако практика показывает, что доверять в этом вопросе лучше профессионалам

Основные сложности при проведении таких мероприятий:

•  демонтаж габаритного стеклопакета;
•  удаление части несущей стены;
•  необходимость грамотного утепления балкона;
•  смещение, перенос, проведение коммуникаций (отопление, электрика).

Если ваш ремонт квартиры «под ключ» включает в себя оснащение системами теплых полов, нужно понять, пригодятся ли они на балконе. Для оптимизации энергозатрат крайне необходимо выполнить наружное и внутреннее утепление балкона.

Тепло – залог уюта

За тепло в этом случае будут отвечать несколько факторов.

Система отопления

Как правило, базовый стояк отопления, имеющийся в квартире, рассчитан на определенную площадь помещения. После совмещения комнаты с балконом размер этой площади увеличивается, что требует проведения соответствующих мер. При добавлении радиаторных точек объемы тепла не возрастут – изменится лишь характер его перераспределения.

Здесь расчет стоимости ремонта квартиры должен учитывать возможное увеличение впоследствии источников тепла (например, за счет электроконвекторов). Поэтому в проекте предусматриваются соответствующие требования к проводке, удобное расположение электрических точек и т. п.

Внутреннее и наружное утепление

В качестве стройматериала с высокими теплоизоляционными свойствами хорошо выбрать пенобетонные блоки – их укладывают около существующего металлического парапета. Если же парапет сделан из кирпича, пеноблок использовать не стоит. Вместо него предпочтение можно отдать более компактным материалам в виде листов пенополиуретана.

Простая идея для пола:

укладываются лаги, пароизоляционная пленка и влагостойкая фанера, а затем – декоративное покрытие, где самым экономичным вариантом станет обычный линолеум.

Наружную часть проще всего облицевать сайдингом – это не займет много времени и станет отличным декоративным решением.

Качественное остекление

Если до объединения балкона и комнаты на наружных стеклопакетах можно было сэкономить, то теперь они являются единственные барьером, отделяющим жилое помещение от улицы. Поэтому не следует скупиться на установку энергосберегающих стекол и профилей.

Все чаще решение с совмещением комнаты и балкона используется при ремонте квартир-студий, цены на которые позволяют реализовать на доступных условиях свою большую мечту. В рамках относительно небольшой площади здесь можно организовать вполне функциональное жилье, и увеличение площади за счет лоджии – одна из составляющих такого результата.